Ввод в эксплуатацию основных средств

Comments

• Добрый день
  Если у вас приобретенное здание будете доводить до состояния , пригодного к использованию, то пока пусть оно у вас числится на 08 счете
  будете производить расходы - будете увеличивать 08 счет и после окончания всех работ введете в эксплуатацию
  
  Если здание у вас к эксплуатации готово - вводите в эксплуатацию в общем порядке
  
  Непонятно, почему нет отопления, водоснабжения?
  Потому что просто отключено или даже еще и не подведены к зданию сети?
• Цитата: Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Наша организация арендует офис и помещения под склады, также в этом году было приобретено здание АБК, в котором планируется разместить офис и склады, в-общем перевезти туда весь бизнес. Однако, на сегодняшний день, туда ничего не перевезено, так как нет отопления, ремонта, водоснабжения и пр., но право собственности на здание уже есть. Соответственно, договоры аренды офиса и складов не расторгнуты, мы ими продолжаем пользоваться и исправно платить арендную плату. Могу ли я ввести это здание в эксплуатацию, несмотря на то, что фактически оно не используется и договоры аренды на офис и склады не расторгнуты? Подскажите как действовать в бухгалтерском учете иналоговом учете) Может у кого-то был подобный опыт) Спасибо.

  
  
  Добрый день.
  У Вас по сути получается два разных вопроса. Про бухгалтерский и про налоговый учет. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
• Цитата: Добрый деньЕсли у вас приобретенное здание будете доводить до состояния , пригодного к использованию, то пока пусть оно у вас числится на 08 счетебудете производить расходы - будете увеличивать 08 счет и после окончания всех работ введете в эксплуатациюЕсли здание у вас к эксплуатации готово - вводите в эксплуатацию в общем порядкеНепонятно, почему нет отопления, водоснабжения?Потому что просто отключено или даже еще и не подведены к зданию сети?

  
  
  
  
  Отопление и водоснабжение просто отключено, ввиду того, что предыдущий собственник не использовал это здание
• ввести в эксплуатацию можете, но не должны начислять амортизацию. Лучше ведите счет 08,
• Добрый вечер !
  

  Цитата:ввести в эксплуатацию можете, но не должны начислять амортизацию. Лучше ведите счет 08,

  
  Интересная позиция. Чем же это обосновывается ?
  Если ваше здание готово, и подключение его к сетям зависит не от состояния здания, а от отношений с коммунальными организациями, то вам следует принимать его к учету на счет 01. Иначе возникнут проблемы с налогом на имущество. Посмотрите, по ПБУ 6/01 речь о идет о пригодности актива к эксплуатации, а не о начале его фактической эксплуатации.
  После ввода на счет 01 амортизация будет начисляться в общем порядке.
• а как быть с пунктом 4а ПБУ6/01
• Если вы об этом:
  

  Цитата:а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

  
  
  то тут ключевое слово "предназначен", что не равно "используется". В принципе можно еще посмотреть Приказ Минфина 91н о Методических указаниях по ОС.
  Там, в том числе, основные средства подразделяются:
  
  

  Цитата:20. По степени использования основные средства подразделяются на находящиеся:в эксплуатации;в запасе (резерве);в ремонте;в стадии достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации и частичной ликвидации;на консервации.

  
  
  Т.е. актив может не использоваться непосредственно в производственном / хозяйственном процессе (быть в запасе, резерве), но все равно учитываться в составе ОС. Ну а перевод на счет 01 в общем порядке повлечет за собой амортизационные отчисления.
• Цитата: Если вы об этом:Цитата:а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;то тут ключевое слово "предназначен", что не равно "используется".

  
  Здравствуйте.
  И еще это может означать, что объект не предназначен для перепродажи.
• Цитата: Цитата: Добрый деньЕсли у вас приобретенное здание будете доводить до состояния , пригодного к использованию, то пока пусть оно у вас числится на 08 счетебудете производить расходы - будете увеличивать 08 счет и после окончания всех работ введете в эксплуатациюЕсли здание у вас к эксплуатации готово - вводите в эксплуатацию в общем порядкеНепонятно, почему нет отопления, водоснабжения?Потому что просто отключено или даже еще и не подведены к зданию сети?Отопление и водоснабжение просто отключено, ввиду того, что предыдущий собственник не использовал это здание

  
  
  Добрый вечер!
  
  Согласен с тем, что более безопасно с точки зрения налога на имущество отразить здание в составе ОС в запасе - на отдельном субсчете счета 01.